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武漢市國土資源和規劃局,武漢萬科金域國際四證全無建樓你們不管?

編輯:企業新聞網 發布時間:2018-07-20 01:59:00


    前沿時報湖北訊(記者孫運曉)眾所周知,房地產開發商建設商品房,必須具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《國有土地使用證》,簡稱“四證”。近日,有市民反映,武漢市漢陽大道萬科金域國際樓盤無資質預售樓房,并且是“四證”全無,樓房居然能建起。
    7月11日,記者以購房者名義前往該樓盤實地查看。一位徐姓置業顧問接待記者,以下為對話。
    置業顧問:第一次過來嗎?
    記者:是的。
    置業顧問:我們這個地方位于漢陽大道與江城大道大道的交匯處,地鐵4號線五里墩在門口,交通很便利。
    記者:什么時候開盤?
    置業顧問:大概10月份,時間還不確定。
    記者:價格呢?
    置業顧問:目前沒有價格,參考周邊二手房房價2萬1—2萬2,現在只是開放售樓部,要了解戶型圖和價格,得開盤當天才能公示出來。我們的房子現在還沒有賣,沒有備案,還在等。
    記者:現在房子建了幾棟了?
    置業顧問:目前只建了2棟。1號樓和3號樓。
    記者:建成后呢?
    置業顧問:總共有7棟超高層,有2500多戶。
    置業顧問說目前只是開放售樓部,處于待售狀態,因為所有的東西都不能確定。置業顧問登記信息后,記者便離開了。

    樓盤內懸掛有武漢譽天興業置地有限公司的營業執照、相關資質,以及銷售服務委托書,武漢市萬科房地產有限公司有一份關于“收款回執”告客戶通知書。這不禁讓購房者產生懷疑,是否對購房產生影響?

    7月11日,記者就此事前往武漢市國土資源和規劃局求證,機關黨委辦公室工作人員告訴記者,如果這是兩家企業之間有合作協議,那么對土地證使用權是不產生影響的,也不需要變更登記。
    7月12日,武漢市國土資源和規劃局將此事轉給武漢萬科。武漢市萬科房地產有限公司品牌部工作人員與記者聯系。
    7月17日,武漢市萬科房地產有限公司品牌部李女士與萬科金域國際項目部負責人尹先生一同出面向記者說明此事原由。
    尹先生展示出合作協議書說,2016年時,武漢市萬科房地產有限公司已收購武漢譽天興業置地有限公司,且持股100%,換句話說,武漢譽天興業置地有限公司是武漢萬科的全資子公司,那么譽天興業有的土地證,也就是武漢萬科所擁有的。這兩者之間不存在矛盾。之前法人叫李中秋,現變更法人為李東。萬科金域國際樓盤并沒開售,目前售樓部屬于會客廳,暫未銷售。
    記者通過“天眼查”軟件查詢,武漢譽天興業置地有限公司法人確為李東,且武漢市萬科房地產有限公司持股100%。
    雖出示企業之間合作協議等證明,但并未出示“四證”,李女士告訴記者,請將采訪手續完善,并征求省委宣傳部許可后,武漢萬科將全力配合媒體的調查。

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