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河北:防止公租房轉租轉借空置,清退不再符合保障條件的人群

編輯:企業新聞網 發布時間:2019/9/25 17:53:00


9月16日,河北省住房和城鄉建設廳通知將進一步規范公租房小區管理,并從當日起,正式啟動公租房智慧社區建設,依托智能設備搭建管理平臺。

公租房小區管理,是指公租房入住和退出、租金收繳及房屋使用、小區共用部位和共用設施設備維修養護、房屋主體的維修養護和改造提升、智能化管理系統建設等事項。公租房產權單位是公租房小區資產管理、運營、維護等后期管理事的責任主體,可直接管理,亦可采取委托代管、購買服務等方式吸引專門機構和企業參與公租房小區管理,并積極配合公安、消防、安監等部門做好小區其他管理工作。

河北省住建廳表示,隨著公租房大規模交付使用,公租房小區管理不規范、配套設施不完善、服務不便民、環境不整潔、安全隱患多、轉租轉借等問題日益顯現。

上述通知稱,河北各地要結合本地實際,搭建智能管理系統平臺,積極應用人臉識別等先進技術,安裝智能門禁、門鎖、梯控、視頻監控等設備,實現公租房小區智能管理,加強和改進小區安保工作,并協助清退不再符合保障條件的人群。依托智能管理系統平臺開展大數據分析,根據人員進出情況,對長時間無進出信息的人群重點監測,防止公租房空置或轉租轉借。應用智能梯控和視頻監控等手段,有效限制電動車上樓,及時發現破壞公共設施、高空拋物等行為并取證留存。利用網絡渠道,及時發布各類政策、通知,實現網絡報修、繳費等功能,最大限度方便住戶。

公租房小區應在重點部位安裝監控設備,應建立24小時值班和保安巡邏制度,加強對居民人身健康和生命財產安全的保障,做好車輛進出登記管理。

確保公租房小區內水、電、氣、暖、通信、消防、安防、照明等基礎設施配備齊全,運轉正常。小區應積極推行垃圾分類處理,相對集中設置分類垃圾箱房或者垃圾桶,配齊垃圾分類設施。小區內應建設集中充電車棚或設置露天充電樁,方便居民使用。小區配建商業設施應優先安排便利店、診所、藥店、銀行等居民生活必需的配套。確有改造需求且符合既有住宅加裝電梯條件的小區,可酌情加裝電梯。

此外,河北省住建廳表示,公租房管理部門應會同有關單位,多措并舉,嚴厲打擊違規使用公租房行為,確保公平公正。加強日常監管和入戶巡查,及時掌握保障對象家庭情況變化、房屋使用情況,對發現的轉租轉借、房屋空置、私搭亂建、擅自改變房屋用途等違規行為,依法依規處理到位。加大對房地產中介機構的巡查力度,對經紀機構代辦住房保障資格申請、代理公租房出租等違規行為進行處置。

截至2019年6月,河北省公租房已分配44.7萬套,分配率96.2%,解決了100多萬困難群眾的住房問題。

來源:搜狐新聞

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